Données, analyse, opportunités

Marché immobilier à Comunidad de Madrid

Analyse actualisée pour des décisions éclairées sur l’un des marchés de l’immobilier de luxe les plus recherchés d’Europe.

Prix médian demandé par m²

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Pas assez de logements pour afficher une valeur fiable

Annonces actives

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Pas assez de logements pour afficher une valeur fiable

Nombre médian de jours sur le marché

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Pas assez de logements pour afficher une valeur fiable

Prix médian demandé par m² dans le temps (€/m²)

Pas encore assez de mois pour tracer la tendance

Pas encore assez de mois pour tracer la tendance

Pas assez de logements pour afficher une valeur fiable

Pas encore assez de mois pour tracer la tendance

Cette section est basée sur les annonces publiées sur Vitrina Luxe à Comunidad de Madrid et donne une vue d’ensemble des tendances du marché.

Prix demandés, pas de transactions conclues

Prix demandés tels que publiés, et non prix de transaction. Le retrait d’une annonce n’est pas comptabilisé comme une vente.

Comment ces chiffres sont calculés

Logements (maisons, appartements, penthouses) publiés sur Vitrina Luxe dans cette zone et ses quartiers ; une annonce par bien ; prix sur demande exclus.
Prix demandés tels que publiés, et non prix de transaction. Le retrait d’une annonce n’est pas comptabilisé comme une vente.
Le prix par m² utilise la surface construite (au-delà de 20 m²) ; les valeurs en dehors de 1,5 × l’écart interquartile sont exclues du calcul de la médiane.
Les jours sur le marché sont comptés depuis la première publication jusqu’à aujourd’hui ou jusqu’à la date de clôture, plafonnés à 365 ; une republication relance le compteur.
Une médiane n’est affichée qu’avec 5 logements ou plus ; les segments plus petits sont masqués pour protéger les vendeurs individuels.

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